Rapporto McKinsey: le dimensioni del mercato della tecnologia immobiliare supereranno un trilione nel 2030
Di recente, McKinsey ha pubblicato un importante rapporto sulle prospettive di mercato di PropTech, prevedendo che entro il 2030 le dimensioni del mercato globale della tecnologia immobiliare supereranno $ 1 trilione di dollari. Questa previsione ha attirato un'attenzione diffusa nel settore, in particolare nel contesto della trasformazione digitale accelerata, la tecnologia immobiliare sta diventando la forza fondamentale per promuovere il cambiamento del settore.
1. Driver di crescita del mercato della tecnologia immobiliare
Il rapporto McKinsey ha sottolineato che la rapida crescita del mercato della tecnologia immobiliare è dovuta principalmente ai seguenti fattori:
| Driver | Prestazioni specifiche |
|---|---|
| Esigenze di trasformazione digitale | Le società immobiliari accelerano il loro abbraccio di cloud computing, big data e tecnologie di intelligenza artificiale |
| Pressione di sviluppo sostenibile | Richiesta di edifici verdi e tecnologie di risparmio energetico |
| Aggiornamento dell'esperienza del consumatore | Sono popolari la visione della casa virtuale, la casa intelligente e altre applicazioni |
| Supporto politico | Molti governi lanciano piani di sviluppo di Smart City |
2. Previsione dello sviluppo del segmento di mercato
Il rapporto fa previsioni dettagliate sulle prospettive di sviluppo di vari sottosettori della tecnologia immobiliare:
| Suddivisioni | Previsioni delle dimensioni del mercato nel 2030 (100 milioni di dollari) | Tasso di crescita annuale composto |
|---|---|---|
| Tecnologia di costruzione intelligente | 3.200 | 18,5% |
| Piattaforma di trading immobiliare | 2.800 | 15,2% |
| Software di gestione della proprietà | 1.900 | 12,7% |
| Building Information Model (BIM) | 1.500 | 14,3% |
| Spazio di vita condiviso | 1.200 | 10,8% |
Iii. Differenze nello sviluppo del mercato regionale
Il rapporto mostra che ci sono differenze significative nell'accettazione e negli investimenti nella tecnologia immobiliare in diverse regioni:
| zona | Dimensioni del mercato nel 2023 (100 milioni di dollari) | Previsioni 2030 (100 milioni di dollari) | tasso di crescita |
|---|---|---|---|
| America del Nord | 420 | 3.800 | 804% |
| Europa | 380 | 3.200 | 742% |
| Asia Pacifico | 350 | 2.900 | 728% |
| Altre regioni | 150 | 1.100 | 633% |
4. Tendenze dell'applicazione tecnologica
Il rapporto evidenzia il profondo impatto delle seguenti tecnologie sul settore immobiliare nel prossimo decennio:
1.Intelligenza artificiale e apprendimento automatico: utilizzato per la previsione dei prezzi, la valutazione del rischio e il servizio clienti intelligente
2.Tecnologia Internet of Things: Realizzare una gestione intelligente delle attrezzature da costruzione e l'ottimizzazione dell'energia
3.Tecnologia blockchain: Semplificare il processo di transazione immobiliare e migliorare la trasparenza
4.Realtà virtuale/realtà aumentata: Cambia il modo in cui la display e il design immobiliari
5.Tecnologia 5G: Supportare la trasmissione in tempo reale di dati enormi negli edifici intelligenti
5. Sfide che devono affrontare l'industria
Nonostante le ampie prospettive, il rapporto sottolinea anche che lo sviluppo della tecnologia immobiliare deve ancora affrontare molteplici sfide:
• I problemi di privacy e sicurezza dei dati stanno diventando sempre più importanti
• Resistenza alla trasformazione digitale delle società immobiliari tradizionali
• La mancanza di standard tecnici e specifiche del settore
• Grave carenza di talenti composti
• Alto costo iniziale di investimento e lungo ritorno sul ciclo di investimento
6. Opinione degli esperti
"Siamo a una svolta entusiasmante", ha dichiarato McKinsey Global Real Estate Technology Research Head. "Non solo cambieremo il modo in cui opera l'industria, ma ridefiniremo anche la relazione tra persone e spazio. Quelle aziende che possono adattarsi rapidamente a questo cambiamento otterranno un vantaggio competitivo decisivo nel prossimo decennio."
Il rilascio di questo rapporto arriva in un momento in cui l'industria immobiliare globale sta affrontando profondi cambiamenti. Con il rapido sviluppo della tecnologia e il continuo aggiornamento della domanda dei consumatori, le dimensioni del mercato della tecnologia immobiliare supera un trilione di Yuan sembra essere una conclusione scontata. Ciò offre enormi opportunità di sviluppo per società tecnologiche, società immobiliari e investitori.
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